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Queremos que vengan a realizar trámites, no regularizaciones, destaca Moisés Coyotl Cuaya, secretario de Desarrollo Urbano del municipio
Martín Gutiérrez
El actual Ayuntamiento de San Andrés Cholula no permitirá más desarrollos inmobiliarios sin planeación a futuro, como Lomas de Angelópolis, que sólo causan desequilibrio y conflicto en el crecimiento urbano, remarcó Moisés Coyotl Cuaya, secretario de Desarrollo Urbano municipal. Agregó que con el nuevo Ayuntamiento hay un cambio radical en la forma de ver y hacer las cosas, por ello su dependencia pugnará porque los desarrolladores inmobiliarios se apeguen a lo establecido en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano, para que no después sólo busquen regularizar sus desarrollos, eso ya no se aceptará.
“Lo más común que he visto, en poco más de un mes al frente de Desarrollo Urbano, es que llegan los constructores con proyectos que no cumplen con los Coeficientes de Ocupación (COS) y Coeficiente de Utilización (CUS), con lo que dan por letra muerta cualquier ley y reglamento en la materia y pretenden arreglarse después con el secretario de la dependencia en turno, como sucedía en pasadas administraciones”, explicó el funcionario. Así se generó el caos, hoy llamado Lomas de Angelópolis, donde no se planeó a futuro, y hoy quienes ahí compraron y construyeron, viven de manera cotidiana las consecuencias del intenso tráfico vehicular en los escasos y mal hechos accesos y salidas. Esto, además de otros problemas, como la inseguridad. “La propuesta de este Ayuntamiento, que encabeza Karina Pérez Popoca, es garantizar un equilibro y la sustentabilidad entre el campo y la ciudad; un diálogo entre la urbe y el agro, subrayó Moisés Coyotl, al referir que el Plan de Desarrollo Urbano para el municipio, protege zonas con características agrícolas en las juntas auxiliares de San Francisco Acatepec, Santa María Tonanzintla y San Luis Tehuiloyocan, el resto ya es prácticamente mancha urbana, y sí tiene que ordenar su crecimiento, respetando densidades y coeficientes, si no, es letra muerta el citado documento.
TRAMITOLOGÍA
En materia de trámites, estamos haciendo balances de tiempos para ver dónde se presentan los cuellos de botella y destrabar lo que impide agilizar la entrega ágil de alineamientos y número oficial, dictamen de uso de suelo, permisos de construcción y licencias de funcionamiento. También se evalúa si el personal es suficiente o se requiere contratar más, de manera que se vaya al día en la atención al público y no se generen pendientes, como sucede en estos momentos por el cambio que hubo de administración, cuando, en la recta final, todo mundo quiso ingresar su documentación. El objetivo es que los ciudadanos eviten llegar a esas oficinas a regularizar sus construcciones y sólo acudan para los trámites normales. También estamos combatiendo en serio la vieja práctica de las “mordidas” y evitar cualquier acto de corrupción. En cuanto a desregulación administrativa, ya evaluamos la posibilidad de eliminar las vigencias de un año en algunos trámites para que éstos sean permanentes y facilite el ordenamiento territorial en la medida en que haya pocos trámites y éstos sean sencillos. Finalmente, en ventanillas se colocará toda la información con los requisitos que se necesitan por cada trámite y los tiempos de entrega del documento
