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Mariel Serrano
La compra y renta de inmuebles en Puebla se ha vuelto riesgosa para ciudadanos y empresarios ya que, según datos del sector, el 80% de las agencias inmobiliarias operan sin regulación, lo que ha permitido fraudes especialmente a través de redes sociales como Facebook.
Carolina León, representante del sector inmobiliario del Consejo Nacional de Organismos Empresariales (COE), alertó sobre la facilidad con la que operan estos negocios irregulares.
“Cualquiera puede ofrecer servicios sin preparación ni garantías. Muchas de estas empresas ni siquiera cuentan con oficinas establecidas. Reciben pagos y, simplemente, desaparecen” explicó Carolina.
Sumado a esto, las plataformas digitales han facilitado el acceso a ofertas inmobiliarias a través de publicaciones de casas y departamentos en venta o renta a precios atractivos, incluso si no están reguladas.
Ante este escenario, empresarios del sector han solicitado al Congreso del Estado la aprobación de una Ley Inmobiliaria que establezca requisitos mínimos para la operación de agencias y brinde mayor seguridad a los clientes.
De acuerdo con León, la iniciativa podría ser discutida en la próxima sesión ordinaria, luego de que la presidenta de la Junta de Gobierno y Coordinación Política del Congreso local, Laura Artemisa García Chávez, se comprometiera a impulsarla.
Los empresarios advierten que la aprobación de esta ley es urgente para frenar el crecimiento de fraudes y generar confianza, mientras tanto, recomiendan a los ciudadanos verificar la reputación de las agencias antes de realizar cualquier transacción y evitar operaciones sin contrato o garantías legales.
Además, para evitar ser víctima de algún fraude inmobiliario se debe revisar la trayectoria de la agencia y buscar opiniones de otros clientes; exigir contratos formales y revisar cada cláusula antes de firmar; realizar pagos sin comprobar la legalidad del inmueble y del vendedor; consultar con notarios y abogados inmobiliarios antes de cerrar una operación.
