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Entre los requisitos principales se encuentran percibir entre uno y dos salarios mínimos, no ser propietario de otra vivienda y cumplir con las condiciones necesarias para acceder a un crédito hipotecario
Luis Kova
La política de vivienda en Puebla entró en una nueva etapa con la coordinación entre los gobiernos federal, estatal y municipal, una estrategia que podría traducirse en la construcción de hasta 70 mil viviendas durante los próximos años, afirmó Rafael Moreno Valle Buitrón, director general de la Comisión Estatal de Vivienda, durante una entrevista para Exclusivas Puebla.
El funcionario explicó que el punto de partida es el programa federal Vivienda para el Bienestar, impulsado por la presidenta Claudia Sheinbaum, el cual inicialmente contemplaba la construcción de un millón de viviendas en todo el país, divididas entre el Infonavit y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), sin embargo, debido a la alta demanda de vivienda social, el proyecto fue ampliado a 1.5 millones de viviendas, con 250 mil acciones adicionales para cada institución.
En el caso de Puebla, detalló que este crecimiento también tendrá impacto directo, a las cerca de 45 mil viviendas contempladas dentro del programa federal se sumarán 5 mil viviendas desarrolladas por el Gobierno del Estado a través del programa Por Amor a Puebla, impulsado por el gobernador Alejandro Armenta desde el inicio de su administración.
“Hoy podemos hablar de alrededor de 50 mil viviendas para Puebla, con la posibilidad de llegar hasta las 70 mil, conforme avancen los proyectos y la coordinación con los municipios”, señaló.
Moreno Valle Buitrón destacó que la Comisión Estatal de Vivienda ya cuenta con cinco proyectos ejecutivos y un banco de tierra cercano a las 50 hectáreas, espacio que permitirá desarrollar nuevos conjuntos habitacionales en colaboración con la iniciativa privada.
El funcionario reconoció que el reto es considerable, ya que actualmente existe un déficit estimado de 400 mil viviendas en el estado, situación que, dijo, hace indispensable sumar esfuerzos entre autoridades y desarrolladores inmobiliarios.
Uno de los temas que más inquieta a la población, comentó, son los requisitos para acceder a estos programas.
Precisó que, en una primera etapa, el programa estatal estará dirigido a servidores públicos, principalmente integrantes de los cuerpos de seguridad, como policías estatales, ministeriales, bomberos, brigadas de reforestación y personal de Protección Civil, en cumplimiento del compromiso realizado por el gobernador Alejandro Armenta.
Entre los requisitos principales se encuentran percibir entre uno y dos salarios mínimos, no ser propietario de otra vivienda y cumplir con las condiciones necesarias para acceder a un crédito hipotecario.
“Se trata de créditos con tasas preferenciales, fijas y a largo plazo. Lo importante es que quienes resulten beneficiados puedan construir un patrimonio con certeza jurídica”, explicó.
Asimismo, aclaró que el programa contempla la entrega de viviendas acompañadas de sus respectivas escrituras, garantizando que las familias reciban desde el primer momento la propiedad legal del inmueble.
Durante la entrevista recordó que recientemente fueron entregadas las primeras 700 viviendas del programa federal en la zona de El Batán, en San Miguel, y adelantó que, tras la firma de una carta de intención con el Infonavit para la donación de un nuevo predio, será posible construir otras 700 viviendas adicionales, duplicando la capacidad del proyecto en esa zona.
Moreno Valle Buitrón sostuvo que la reactivación de la vivienda social representa también un importante detonante económico para Puebla, al impulsar el sector de la construcción, generar empleos y fortalecer el desarrollo urbano de la entidad.
Finalmente, invitó a la ciudadanía a mantenerse informada a través de las redes sociales de la Comisión Estatal de Vivienda, donde se brinda orientación permanente sobre los programas vigentes, además de acudir directamente a las oficinas del organismo para recibir asesoría gratuita sobre créditos, regularización de viviendas y escrituración.
El director adelantó que, en los próximos días, la dependencia anunciará nuevos municipios donde comenzarán acciones de regularización patrimonial, luego de la firma de un convenio con el Colegio de Notarios Públicos del Estado de Puebla para facilitar la entrega de escrituras a familias poblanas.
